深圳商铺的市场情况

@菊厂刘掌柜：有段时间没关注深圳商铺的市场情况了，于是走路边随手打了两个“旺铺招租”的电话，想了解下租金情况，结果一下子捅了马蜂窝了。

一上午不下20个电话打过来，都是介绍店铺的，均是问老板，要租铺么？我有一个推荐……

跟几个人聊了下，总结了下:

1、深圳商铺前几年，是个商铺就敢要好几万甚至数十万的顶手费，现在基本上没那个底气了，空铺的话，两押一付即可。

2、租金有下滑，比起高峰期下调了10%至30%之间，年底前租空间更大一些。

3、空铺大量增加，主要是之前做餐饮的退出来的，好位置的铺依然有人接，但倒掉也快。

4、按年租金递增还是普遍存在的，一般3%至8%之间。不清楚递增8%的底气咋这么足呢。

5、商铺生意不好，但居间很活跃很积极，可能是行情不好，房东更需要居间加大力气找客户，给的费用也高。