深圳商铺的市场情况

深圳商铺的市场情况

@菊厂刘掌柜:有段时间没关注深圳商铺的市场情况了,于是走路边随手打了两个“旺铺招租”的电话,想了解下租金情况,结果一下子捅了马蜂窝了。 一上午不下20个电话打过来,都是介绍店铺的,均是问老板,要租铺么&he...
商铺,怎么就成了“有毒资产”

商铺,怎么就成了“有毒资产”

从一铺养三代,到三代养一铺 1 这两年,咨询我们的客户中,关于商铺的,往往只有两类: 一类,手上有钱,看到商铺广告就想买,被我们全力拦下; 一类,之前买的,要不租金回报率不如存款;要不压根租不出去,卖&h...
商铺的坑,在“包租”

商铺的坑,在“包租”

谈到商铺,就不得不说一个大家应该都见过、说不定还被深深吸引过的销售大法: 包租。 “总价50万买临街旺铺!5年包租,年租金回报率10%!” 是不是很心动? 这么算下来,十年就回本了呀!到时候转手一卖,…
买商铺,大坑

买商铺,大坑

之前讲过商住公寓,这篇接着再写写商铺。 照例先说结论: 普通人投资房产,不要碰商铺。 有住宅“珠玉”在前,为什么非要买商铺和公寓呢? 1. 跟所有的商业房产一样, 商铺不能落户;产权通常只有40年或5…
不碰商铺,不碰商住

不碰商铺,不碰商住

如题,不碰的原因是,明明有更好的选择。 老朋友都知道,我们反对简单的定性结论,推崇定量分析。 那就来分析一下: 如果你是刚需自住,我觉得对错意义不大,可奢可简。买大四居都可以,只要你喜欢。 对刚需来说&...
把商铺干掉吧

把商铺干掉吧

商铺的本质是什么? 一)导购 昨晚上吃饭的时候,又演化成了吐槽大会。 当一个江浙人,剥着超级难剥的厄瓜多尔虾,实在难以想象北京人都生活在水深火热之中。 这虾这么难吃,奄奄地壳都黏在肉上。肉质完全没有Q&h...
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