@老钱:人都是环境动物,中国房东几乎不用付什么持有成本,所以天然地更多关注「月供」。
但真正的持有成本~月供+物业杂费+房产税,每样都躲不掉
@匿名:紐約的地税实在太高,特別是所谓的好学区,200万美元上下的房子,大概每年的地税在5万美元左右,即使是很偏远的上州奥特菜斯附近也是如此,朋友七年前花60多万买的房子,每年地税要2.4万美元,中产阶层在美国实际上生活都很辛苦,一年下来几乎攒不了多少钱。当然美国不同收入阶层生活方式大不一样,真正的富人和穷人并没有什么生活压力,穷人完全可以选择躺平吃政府福利,富人赚钱相对容易,只有中产面对各种各样的账单乃至维持体面的生活,不得不疲于奔命常常是焦头烂额。