共享办公鼻祖we work要破产倒闭了

@菊厂刘掌柜：共享办公鼻祖we work要破产倒闭了，还挺感慨的，当年这家公司最高峰估值，可是超过3000亿元的……

大众创业，万众创新期间，国内模仿we work模式的公司一堆一堆的，现在几乎也听不到声音了。

我一高中同学，拿到了北京一家公司的投资几百万，前几年在郑州开了好几家共享办公，创业孵化点，现在也是举步维艰，苦苦挣扎，员工工资都快发不出。

共享办公，已经被100%证实模式不对，跑不通的，原因有几个。

1、装修费分摊时间短，折旧快。就算租赁期10年，每隔几年还是要再次装修一次，老旧装修对年轻客户吸引力很弱。

2、营销成本高。有了产品，一定要有广告才能引来客户，引流很贵，广告成本占了总成本的20%以上。

3、客户续约率不稳定。面对的是小型创业公司，开几个月就倒闭或者搬走很常见，空置期会变长。

4、人员成本高。管理400平方的空间，需要至少3个人，各种诸如办公设备维修，空调损坏，会议室管理，前台签收，客户跑路善后，打扫卫生等杂事特别多。