这个点，在杭州，到底能不能买房？
@杭州金融女民工：这个点，在杭州，到底能不能买房？ 坐标杭州，苦主是男生。 基本情况是这样。 男生，27 岁，硕士毕业在杭州工作两年，月薪接近但不到 3 万，到现在攒了 50 万左右的现金。女朋友月薪接…
报喜不报忧，特别对于父母是对的
@菊厂刘掌柜：报喜不报忧，特别对于父母是对的。 一深圳关系不错的哥们，大厂在职员工，40 出头，一年收入大几十万，但前几年杠杆高了，买了 2000 万左右的房子，现在跌到了 1200 万，800 万没了。 其实这…
惠州女中介假意结婚骗 36 位男士买房
@汪有：中午说到惠州女中介假意结婚骗 36 位男士买房的新闻。 这种玩法一直都有，深圳都跌了，惠州房子约等于不要钱。 之前两三万的房子现在几千块钱。广大广东中年男性的无聊解压渠道就是打开购房软件，看惠州大 & h...
26 岁因为人生的第一套房子亏掉了 140 万
经济高速发展的时期放房价持续上涨，早买早赚，贷款也是赚到，但涨到一定时候，房价就会进入震荡和下跌。这是人类社会发展的规律，欧美日经历过的房价历程，中国也会经历。因为上涨而赚了很多钱的普通人有很多，...
一字值 300 块
@北漂民工的日常：最近听到一个骇人听闻的故事，大家就把它当成故事听就行了。 一个上海的律师朋友，前年买了某网红新盘，总价约 1000 万，约定定金 100 万，违约最低要赔偿 20 万～100 万（可谈）。结果半年…
才开 6 万公里，22 万爱车只能卖 6 万！车主：比买房还惨
卖二手房的人，是不是要崩溃了？ 别着急，等卖二手车的时候，再崩吧。 我就是这个过年，崩的。 三年前，新能源气势如虹。 我也赶了这波潮流，入手了一辆小鹏 P5，600（最高续航）。 …
第一批回老家的人，已经后悔县城有房了
各位，你在县城有房么 或者说 你有想过把县城老家的房子卖出去么 其实每年过年都会回家，也都会跟身边朋友闲聊几句房子，放在以往大家最热情的就是谁又在哪里买了新房 早前我老家就有亲戚在已有 3 套回迁房之后，&h...
靠谱的儿子关系不维护好，那个作精儿子一直给他填坑
@天涯历知幸：我有时候，真的很不理解人类…… 男主从小跟着父母来到南京打拼，在南京长大。 男主的父母在南京做生意，此处需要说明，能跑我这来咨询的，肯定不可能是分分钟上千万的，也就是那种全靠做的早、外加 & h...
十年一觉扬州梦：给美国同学当地陪随笔
圣诞季，作为无业闲人陪回国的各路同学玩耍，其中一个闺蜜是同龄人，毕业后留美，从华盛顿到北加，在硅谷定居八年，期间一直在 Magnificent7 之间跳槽。 前些年从技术工种、纯 IC 线路切换到了管理岗，“…
旧世界走得像梦一样
2013 年，万科在董秘谭华杰的牵头下，做了一项全球房地产历史上最大的量化研究。 万科的目标是找到能预测房价见顶的指标。他们筛选出了 27 个可追溯 20 年以上房价数据的国家和地区，获取了 1046 份样本年份数…
从这三个数据看清 2025 年的一些楼市底色
base 上海的我们经常会写上海市场 不过写他并不因为我们就在这，而是上海市场的样本力量 围绕这个市场我可以为各位梳理很多标签 全国最大二手市场、最大的新房市场、最大的土拍市场……
一平 4000 都不到，比很多县城都便宜
@菊厂刘掌柜：深圳不止一位排朋友买了惠州大亚湾的房子，大部分人没有卖掉，也不住，也不租，而是硬挺着。下面这位卖掉的，没有乱编，是真的情况。 2018 年买入，80 平 91 万，平均 1.1 万一平。卖了半年，终…
为了买房，我们领了结婚证 | 人间
1 2020 年 7 月，我硕士毕业留在上海工作，男朋友博士在读，预计比我晚一年毕业，我们是校园恋爱，感情稳定。为了方便外出实习找工作，男朋友打算从博士公寓搬出来和我合租。由于疫情的缘故，从回校打包行李、领 & hel...
他们是错过时机了 这种攒很多套房能赚钱的二三十年前
@天涯历知幸：昨天看了一篇媒体写的报道，夫妻俩都是小地方出身，在大城市扎了根。在父母的托举下以及个人的不懈努力之下，夫妻俩购置了四套房产，分别是在北京和深圳。此处需要说明，北京房产位置都不太好。 因...
第一套房子的首付，是怎么来的
最近组里讨论到买房，不知道谁提问了一句，大家买房的首付都是从哪里来的 答案最多的，大概占据 99%，都是父母支持首付，自己负责月供 我想这个是绝大多数的人，在买一套房子最原始的首付资金来源 也就是大家常 & he...
美国购房平均年龄飙升至 56 岁，年轻人买房梦碎
美国购房者的平均年龄越来越大，自 2023 年 7 月以来增加了六岁，越来越多的年轻人买不起房子了。 根据全美房地产经纪人协会（NAR）发布的年度数据，现在购房者的平均年龄是 56 岁，创历史最高，而 2023 年时…
那些决定买房的年轻人
如今回过头来，观望北京 930 新政后的这二三十天里，很多人做出了新选择。而这个选择，大到足以改变他们的生活。 文｜易方兴 邬宇琛 编辑｜楚明 「天助我也」 10 月 4 日凌晨 4 点 40 分，30 岁的李海杰提着两…
只要有钱，哪都住得
@顾扯淡：说个身边的事情…… 我姨妈，孩子大了就退休独居，老人家日子过的去，但肯定不是富裕的那种老人… 这次终于轮到她家动迁了，东安新村，属于地段蛮好，居住环境不行的 80 年代老公房… 50 平米左右的旧…
居长安大不易，帝都不容易
@北漂民工的日常：四年前看的一套房，当时走遍方庄，这是最好的两居户型，没有之一。南北朝向，户型方正，开放式厨房（和客餐厅连在一起），主卧南向，这都不是重点，重点是它是全明户型，每一个功能区都有窗户，...
信仰已经发生了变化
@杭州金融女民工：信仰已经发生了变化。 国庆的时候，我妈家附近有个叠墅的新楼盘开盘，我们去看了样板房。 设计理念非常科学先进，上下叠都设计地很好，200 多方，精装修，小区配套带室内泳池的会所，每一户都 & he...
买房那些事
@疯一样得胖子：买房，我写几条，把过去踩过的坑总结一下，几分钟，很快 1. 我还是之前的观点，房价已经在慢慢见底，最多明年上半年吧，至少已经不会急跌，再跌就要牵扯到很多事情，这是个人观点，不需要攻击我 & h...
他也算是精准的踩中每一个点了
@天涯历知幸：不知道大家还记不记得，我的一个朋友，就是房价最高点上车、为了搏一搏单车变摩托买了一千多万房、现在首付装修全没了、小区同户型毛坯房挂牌价小于他贷款余额的那位…… 我和他是同行，但是这哥们一 & h...
他诠释了房奴的真正含义
房奴东哥讲述自己故事引发关注，17 年最高位时在燕郊买房，均价 3.3 万，还了 6 年房贷（利息还了 60 多万，本金 20 万）。现在房价大跌，加上自身失业，他诠释了房奴的真正含义。iOS 链接
说个知识点，评估费是怎么回事？
@菊厂刘掌柜：说个知识点，评估费是怎么回事？ 有深圳网友的房子做了经营贷，快到 3 年期了，发现评估价比 3 年前，下降了将近 200 万，如果要续贷，需要补 100 多万的差额 [笑 cry]。 然后就有人告诉他，两种…
关于造房子的事情
@爱酱在大阪：讲点关于造房子的事情。 最近不是准备买个独栋嘛，一直在看房子。一开始本来是打算买土地自建的，自建虽然麻烦又费时，但是比起成品房来说，合乎心意多了。 不过由于俄乌战争等等一大堆因素，这两年...
房东的脾气真好，居然没打死他
@天涯历知幸：目前的进展是这样的，这位朋友的心理底价是 5 折左右，考虑到要有讨价还价的空间，所以刚开始的报价是 4 折。 第 1 家中介听到这个价格之后，拒绝帮 Ta 约房东。 所以，Ta 找了第 2 家中介，表示看中了…
实地体验了下墓景房，给我吓坏了
房路上，不利因素何其多 但要说到最凶的不利因素，墓地和殡仪馆肯定可以排在最前 墓景房、殡仪馆房，很多人心里听到都会咯噔一下，这两个词的杀伤力懂得都懂 每次聊到这个话题我都会想起一部动画短片《坟墓和旋转...
现在的房价到底有多低？
很长一段时间里，房子在我们印象里是昂贵的代名词。 普通人是肯定买不起房的，必须掏空六个钱包，再贷一大笔钱才能买房上车，上车以后就等房价涨，就偷着乐就行。 但是大人，时代变了。 现在房价不但不贵，一些地...
年轻的时候，还是要攒钱
@沪上黑胖花：# 滴滴司机野生田野记录 ## 真的建议九月份的工资别乱花# 真的建议每个月的工资都不要乱花！ 昨天的滴滴师傅，52 岁，当年的好大学 —— 东华毕业的。做服装设计做到了 50 岁，由于公司关门而毕业。…
P 的！都是 P 的！（肯定有人会这么说）
@杭州金融女民工：上个礼拜讲杭州某第一梯队的学区房距离最高点跌了 50%，评论区里好几个喷子骂我造谣，让我说具体小区名（当时前一条微博就说得清清楚楚但是喷子们一般不看），还有说自己家杭州四套房杭州最多跌 &...
时代的一粒沙，有可能成为个体身上的一座山
前文请戳：7 月份的房价出炉，京沪止跌了 @杭州金融女民工：刚刚说的那个 21 年最高点接盘杭州第一梯队学区房的家庭，是新杭州人，老家在宁夏银川。 房子总价是 1000 万，他们当时首付四成贷款 600 万，贷款…
坐标深圳，买房 4 年半，亏掉一辆帕拉梅拉
@颢叔：最近闲暇时，都会思考在一线城市 996 打拼以及买房的意义。 2020 年初，掏空 6 个钱包，咬着牙在深圳上了车，在深圳非核心区域买入一套三室一厅的刚需住宅。那时是妥妥的卖方市场，刚买到时，还有一种买…
涨了是自己有眼光，亏了是这个社会的错
@天涯历知幸：打车，司机师傅五十出头，心情明显不是很美丽，有点路怒。我就劝师傅，和气生财哈。 师傅就跟我聊天，他呢，属于胆子大眼光好，之前房地产的几波红利都吃到了，不停的买了卖、卖了买，加上借遍亲朋好...
中国人对房子有执念，是建立在过去二十年，房价上涨的基础上
@青春的泥沼：中国人对房子有执念，是建立在过去二十年，中国房地产大发展，房价上涨的基础上，这其实就是经济基础决定上层建筑，凡事要先从经济角度考虑，马克思说的很有道理。 中国人或是中国家长逼着你买房成...
房子租不出去，现在最希望你过上好日子的居然是房东？
在高强度的网上冲浪后，我们发现，有不少房东直接在网上现身说法，以前根本不愁租的房子，现在空置了一两个月都租不出去，只能降价。有些房东为了让租客续租，不仅关心租客的收入情况，还给落魄的游子们灌起了心...
两个让我高度共情的中产故事
都是真事儿，昨天一度让我有点心情抑郁。 故事一 下文内容均引自主人公发的抖音视频，为了追他我特意把卸载了好久的抖音装了回来。主人公抖音名叫「狼哥带你找工作」，家人们感兴趣给点波关注嗷，都不容易。 老哥...
一单赚 7 倍…
昨天搭顺风车，司机是一位开电动车的退休老帅哥，1978 年高考上岸的前辈，让我肃然起敬。 学的是纺织相关专业，毕业后去国企。就像电视剧《繁花》里演的那样，当时的外贸主要就是纺织服装，专业对口就入了外贸这 & h...
“三年没买房，省了不止一百万”
不瞒各位说今天的选题来自一次选题会探讨 眼下编辑部也演化成了一个小小楼市缩影 买房的同学跟未买房的同学一半一半 而今天引起我们争议的是来自其中一位最纠结的同事 三年前他想买二手但是遇到核验价、去到新房 &...
买老破小要谨慎，高层的老破小要更加谨慎
@北漂民工的日常:“有钱不住天通苑，落难必闯马驹桥。” 天通苑被称为亚洲最大社区（经过指正，现在最大社区是贵阳的花果园了），位于北京北五环中轴线略偏东北方，天通苑有多大？三站地铁那么大，5 号线从天通苑北 & h...
企业提供人才房，对于员工到底是不是好事？
@菊厂刘掌柜：企业提供人才房，对于员工到底是不是好事？想讨论下，我说下自己想法。 中兴在深圳南山西丽的人才房，一期和二期加起来差不多有 5000 套左右，一期的价格只有 3000 元左右，我记得当时有两个户型…
房子够住就好啦，以后的事情以后再说
@杭州金融女民工：说个神奇的看房经历。 我们家曾经追过的一套梦中情房，就是历经千险求而不得那套，老粉估计有映像。 杭州郊区大平层，别墅区的洋房，顶楼送阁楼，一梯一户，产证面积 200 平，实际使用面积 40…
一间有缺陷的商铺该如何定价？
请问方家，对这样的商铺如何定价？ 参考 1、卖家说：单价 3.3 万元 / 平方米，面积 32 平方米，总价 105 万元，证外的 8 平方米免费赠送。 参考 2、前一个租户（系卖家亲戚）说：年租金约为 3.5 万元或 3 万元，前…
租房 10 年不买房，会后悔嘛？
@汪有：中午聊了买房和租房的问题，从评论区来看，大家可以说对房地产的金融属性毫无了解。 大部分人，还在用后视镜里的经验，和一些感性认知，来面对一个家庭最重要的资产。 多年前我在知乎回答：租房 10 年不买 & he...
越来越多房东开始不卖转租了
关于租赁市场的故事总是源源不断会冒出来些 今天跟大家分享的算是租赁和买卖之间的 “相互亏欠” 就是越来越多挂牌房东把自己的房子从买卖转到了租赁 这本身两个不相干的市场，理论上想卖房哪怕跌破预期也还是要卖 & h...
和一个 95 后的女生聊天，她和我讲非常想在上海买房
@顾扯淡：和一个 95 后的女生聊天，她和我讲非常想在上海买房。 我第一个反应是你中彩票了吗？这么飘？ 结果她说她现在房租一个月就要 3000 多，和人合租，实际上自己能用的空间只有十几平，而目前上海非市区的…
