朋友卖房记

朋友卖房记

@北漂民工的日常:同步一下最新情况,朋友这套房子1月下旬980万已出,从去年9月1220万挂牌到今年1月980万成交,历经4个月,价格下调240万。 14年年底600万购置,24年年初出售的时候,9年…
有亏钱卖过房的吗?大神出个主意,卖不卖?

有亏钱卖过房的吗?大神出个主意,卖不卖?

湖南四线城市,老家,市中心电梯房顶楼复式28和29楼。房证面积246平,2019年买入价格毛坯129万,装修花了40多万,一起大约花了175万。住了3年多一点,物业一般。 周边附近目前房价大概4500…
今年房东卖老破小格外的难

今年房东卖老破小格外的难

最先让我有这感觉的是身边一位正在卖房的房东 她的房子在宝山淞宝,50平左右两房,典型的外环上车盘 说实话她的房子还可以,三楼、双南户型、一梯四户、1公里内地铁3号线淞滨路站 而且去年家门口还新建了新房&hel...
2022年我家卖了上海一套房子

2022年我家卖了上海一套房子

=背景= 2011大学毕业这年,俺爹妈出于为俺准备一套婚前房的朴素思想,入手了上海南翔的一套80平米带精装修的一手房,总价180万首付6成贷款4成。看房当天看中就付了定金,一周内签约付首付贷款,一气呵…
老公面临被优化,压力大准备卖房,从110多万降到82万

老公面临被优化,压力大准备卖房,从110多万降到82万

一位网友发帖称:自己的老公在字节工作,面临被优化,家里有两套房,准备卖老家一套,降低北京还贷压力。谁知道老家房子从110多万一路调降到82万,依然无人问津。虽然知道现在是买家市场,但是跟想象中差距太大&h...
选择先买后卖,我惨遭双杀

选择先买后卖,我惨遭双杀

过了春节就看房,因为害怕小阳春(实际上真来了),加了几万买了房子,不是太理想,还行 要了6个月周期 中介说我的房子好卖(步梯顶层、东向、学区占用、一居) 由于2月成交价了4层436,我们是顶层,报价4…
房产中介PUA业主卖房?2023到底应该怎么看房子!

房产中介PUA业主卖房?2023到底应该怎么看房子!

前阵子看到个新闻,说是业主卖房被PUA不断降价,从这当中我们看到了很多值得解析的点。正好房子是大家也会一直关注的话题,那么今天就跟大家聊聊,有关于房子,是不是真真正正成为买方市场了。ios链接
很罕见,今年上海一亿的房子都开始挂牌

很罕见,今年上海一亿的房子都开始挂牌

上海二手挂牌量的走高已经是公认的事实 但我没想到的是,居然连1亿这个总价段的房子,也越来越多的挂出来了 我们刚开始获取的大部分信息,来自短视频平台,比如这个关于绿城黄浦湾,目前挂了十几套 而无独有偶,&...
勇于止损,还未陷入绝境,能够跑掉的是极少数

勇于止损,还未陷入绝境,能够跑掉的是极少数

@柏铭007:弃房的故事轮到了深圳人,还是曾经高大上的软件工程师。 媒体报道指,一名湘潭人,大学毕业后在深圳找到了软件工程师的工作,初期月入1.2万,两三年后就涨到了2.6万,于是30岁在深圳盐田买房…
现在卖房都把房东逼成什么样了

现在卖房都把房东逼成什么样了

特种兵这个被五一节假日迭代了的新名词,特指这届年轻人抱着宁可委屈自己也不能委屈假期的原则,各种跋山涉水用生命旅游的精神 五一节后的此刻,我觉得这种精神用在一种人群身上也格外合适 他们身处二手挂牌世界...
40万地产人转行,他们都去哪了

40万地产人转行,他们都去哪了

大家知道这三年一共走了多少地产人吗?40万人。 据数据显示,相比2019年,三年来地产开发从业人员减少了40万,地产开发上下游产业减少约600万个岗位。 此外2022年也是最多百强地产裁员的一年,大概…
买的随意,卖的着急,被中介坑2回,卖房记

买的随意,卖的着急,被中介坑2回,卖房记

首付63W+四年多月供45W+贷款还剩132W+税费还有一些杂七杂八的差不多245W,165W出手了,还有人比我更惨嘛, 本人毕业在南京工作,17年来到杭州结束异地恋,当时有一些原因, 18年的时候刚…
贝壳的冬天静悄悄

贝壳的冬天静悄悄

文/李康平 来源/有数DataVision(ID:ycsypl) 对于90%的中国人来说,房子是他们一生中最大的一笔开支。在这个让人们将三十年贷款视作天经地义的市场里,孕育出一家千亿市值的上市公司也不…
卖掉养大我们的房子,爸妈返乡了

卖掉养大我们的房子,爸妈返乡了

1 临近2021年新年,我结束工作后风尘仆仆地从外地回到G市家中。一进门,就发现家里的桌椅腿都缠上了布条,里面包着海绵,鼓鼓囊囊的,十分滑稽。 “这是怎么了?怕把地砖刮花吗?”我调侃道。 老妈从厨房端…
借钱一个亿炒股?亏到破产卖房!

借钱一个亿炒股?亏到破产卖房!

近日,有网友在社交平台爆料称,腾讯云数据库负责人林晓斌借了一亿元用于购买股票,该信息引发舆情持续关注。 据财联社报道,林晓斌确实为腾讯云数据库负责人,自去年开始,林晓斌向不少腾讯同事借钱未还,但实际...
上海老洋房为什么能卖2.5亿

上海老洋房为什么能卖2.5亿

上海是一座历史与现代感并存的城市 这里有高不可攀的天价豪宅,动辄几千万甚至是上亿元 在豪宅中代表上海的,很多人或许会认为是汤臣一品之类的滨江产品 但是有类豪宅最近是频上热搜,老洋房 老洋房已经有上百年&...
如果真的无可奈何,面临断供断贷,有没有什么措施挽救下?

如果真的无可奈何,面临断供断贷,有没有什么措施挽救下?

@菊厂刘掌柜:如果真的无可奈何,面临断供断贷,有没有什么措施挽救下?说几个措施,但基本上解决不了根本问题,如果没有正金流,只能延缓无法扭转。 1、跟银行协商。要求暂停还本金,只还利息。不要觉得不可能,...
卖了4套房,创业12年,如今负债1亿,无家可归 ​​​

卖了4套房,创业12年,如今负债1亿,无家可归 ​​​

@菊厂刘掌柜:创业就创业,咱别卖房行么?任何靠卖房来支持输血的行为,都不是良性的创业方式。 对这位已经卖了4套广州房,自己还有几个孩子要养,目前负债一亿的妈妈说一句,尽快申请破产倒闭清算,不要再把个人...
我卖掉了老家县城的房子

我卖掉了老家县城的房子

作者:真叫卢俊 来源:真叫卢俊(ID:zhenjiaolujun0426) 过年前,我妈给我发了条微信,说除了自己现在正在住的,老家还有一套老房子要不要卖了。 我给他回了一条微信,四个字:一定要快。 …
人口下降后,盖了那么多房子卖给谁?

人口下降后,盖了那么多房子卖给谁?

看见了一个问题,将来等人口下降之后,我们盖了这么多的房子,这些房子怎么办?会不会没人买而出现大规模空置的情况?今天就说说这个话题。 其实人口下降导致房子空出来的事情已经出现了,只是可能跟大家想的不一...
打血折卖房

打血折卖房

前些天去某小区,看到电梯门口贴了张纸。 是一个法拍房广告。 处置均价(起拍价)5.2万/平米; 这附近房价不便宜。贝壳app上,同等户型挂牌价在10万/平了。 我有点儿好奇。 就联系了拍卖公司的中介。…
上海人为啥不把房卖了去其他城市生活,可以舒服过一辈子了

上海人为啥不把房卖了去其他城市生活,可以舒服过一辈子了

赵百万 以前刚来上海时,我也思考过这个问题。后来渐渐想明白了。 年轻人,上海的发展机会更多,未来可能更多,精神和物质更丰富(什么网红店国际大牌高端酒店都是紧着北上广深先开店,演唱会音乐会艺术展等精神...
他亏掉两套房子,还能当巴菲特吗?

他亏掉两套房子,还能当巴菲特吗?

连叔,你好! 我是你的忠实读者,现在身陷囹圄,对生活充满困惑。 我40多岁,丈夫50岁,生活在广州。我在事业单位工作、丈夫在媒体工作,10年前我们就拥有广州的两套住房,我努力工作操持家务,孩子一路读书…
为什么越来越多大学生去做房产中介?

为什么越来越多大学生去做房产中介?

近日,有个大学生的故事热度很高:中国传媒大学95后硕士姚沁文在一家房产中介门店实习,3个月后,她被这个职业吸引,骑上电动车开始了卖房生涯。 和985硕士摆地摊、清华毕业生做保安、北大硕士卖米粉类似地,&hel...
我该卖掉北京房子来炒股吗?

我该卖掉北京房子来炒股吗?

菠萝小丸子 小妹有些困惑,请大家指教,这些是我的错觉吗? 1、房住不炒,今后绝大部分房产涨幅(不带杠杆下)将跑不过权益市场涨幅。(最近深圳、魔都以及帝都的学区房暴涨,但前两三年房价都是被按住了的,以五...
我在CBD卖房子:成交多少千万豪宅,依旧攒不齐北京首付

我在CBD卖房子:成交多少千万豪宅,依旧攒不齐北京首付

神气的门卫大叔竖起一把一人高的扫帚,保洁阿姨的工作服整整洁洁,地上的红砖瓦看不到一丝污渍,这一切莫名有些熟悉。对,这是国产电视剧中常见的现代化小区。 眼尖的阿宇看到一位推开单元楼玻璃门的住户,马上熟...
被交易对价吓了一跳

被交易对价吓了一跳

1986年,一个年轻的常州木匠跟姨夫借了600元,和几个徒弟一起开起了家具作坊。 他做了二十套家具,很快变成了万元户。尝到甜头后,他在常州开了个24平米的门店。之后,在万元户都是稀缺物种的1988年,…
明星投资失败案例很多,李亚鹏投资旅游地产4000万还不上

明星投资失败案例很多,李亚鹏投资旅游地产4000万还不上

@菊厂刘掌柜:明星投资失败案例很多,李亚鹏投资旅游地产4000万还不上,更早的还有钟镇涛破产,明星搞餐饮的更是不胜枚举,做成的屈指可数。为什么有些明星喜欢做生意,而不热爱本行呢? 觉得最主要的原因有两&he...
地产界头号段子手有话说…

地产界头号段子手有话说…

今天上午有融创中国年报发布会,我通过网络围观了孙宏斌老板的发言。2016-2017年,我在融创中国上赚了八倍,当时也在公众号上完整记录了整个过程,堪称我股市原始积累阶段的第一功臣。加之孙老板又是地产界…
郑爽豪宅降价2000万,还没卖掉

郑爽豪宅降价2000万,还没卖掉

豪宅和女星两个高话题词叠加后的裂变效应,在郑爽和她的房子上得到了充分体现。 14天的时间,同一套房源两度登上热搜,不过画风注脚截然不同。 此前,它是独立女性奋斗的象征,投资正确的代表;而后,它成了明星&...
阿里铁军进入中介业

阿里铁军进入中介业

最近一段时间,在链家、我爱我家门店周边,一家名叫美凯龙爱家门店悄悄开张了。门店的装修风格,是一种暧昧的紫色。他们不只是做家具装修业务,而是切入房产交易,做起了新房、二手房、租赁等生意。 来自上海、成...
两个儿子两套房子的故事,大家就当段子看

两个儿子两套房子的故事,大家就当段子看

@杭州金融女民工:两个儿子两套房子的故事,你们就当段子看吧。 某国企男中层,55岁,今年8月份的时候突发心梗去世,没有遗嘱。 男中层是二婚,与原配育有一子,儿子五岁的时候离婚,无共同财产分割,儿子归前&he...
CCTV12天网前几天播的一个案子给我看傻了

CCTV12天网前几天播的一个案子给我看傻了

@林六月:看一个案子给我看傻了。【CCTV12天网20200907身份成谜】 一个自称韩国人的车先生带着老婆孩子找到浦东一个房产中介,说要卖房,房产位于陆家嘴地带,价值3000万人民币。 跟中介谈的时…
第一个反应过来的还是恒大

第一个反应过来的还是恒大

两个月前,正是各个房企回顾总结上半年工作的时候。万科卯着劲想要冲刺8000亿元的销售额,碧桂园杨主席在高管会上讲了一大通话,主题只有两个字: 反腐。 当时,恒大也召开了一个视频会议,除了介绍恒驰汽车,&he...
卖房这门生意

卖房这门生意

作者:姚书恒 支持:远川研究所消费组 2018年6月,58同城的姚劲波拉上一批地产中介大佬,搞了个“全行业真房源誓约仪式”,出席的有我爱我家、有中原、有21世纪不动产,唯独没有链家。 那一年4月,左晖…
什么样的房子 要100多人一起卖?

什么样的房子 要100多人一起卖?

8月13日下午,37度的高温下,杭州西湖区文三路的紫金公寓小区,突然涌入了100多位身着白衬衫、黑西裤的年轻人,脖子上绿色的工牌显示,他们显然都是链家的经纪人。 几分钟后,这100多位年轻人乌泱泱聚集…
哈,北大毕业去当地产中介

哈,北大毕业去当地产中介

今天本来无甚想法,想开一次天窗。突然发现一个热搜:北大毕业去链家当中介。下图中,有两位明星中介就是北大毕业的,另外两位也毕业于不错的大学。 这个估计是北京的中介排名,前几天我还看过一个上海地区排名,...
没有人能随随便便开单,全国地产经纪人平均年薪5万元

没有人能随随便便开单,全国地产经纪人平均年薪5万元

@铁拐李看房:#全国地产经纪人平均年薪5万元#中介能赚多少钱?这几天网上中介的年收入越来越成为一个热门话题,有惨的一比的,也有高的吓人的。 其实总体确实不高。 14年底和我一同进入某大公司的有100多…
为什么所有的社区都想出圈?

为什么所有的社区都想出圈?

文/IC实验室 来源:IC实验室(ID:InsightPlusClub) 任何产品,无论它是什么形态,什么功能,归根结底就两个目的:拉新和留存。 大家好,我是文案弟弟馆长。 我很多做实体的朋友特别喜欢…
恒大7折暴力促销

恒大7折暴力促销

今天几乎全网都在刷一个消息,恒大75折促销旗下房产,其实75折只是基础优惠,如果再加上其它叠加优惠,最高折扣已经接近7折。 0.75*0.94=0.705,100万的房子卖70.5万,这样想想还真不得…
5年,我终于把鹤岗的房子卖了

5年,我终于把鹤岗的房子卖了

最近一段时间,鹤岗的房子的话题又被炒了起来 比较巧合的是,就在前几天,我有个朋友老谢,是鹤岗人,几年前在老家买了房,5年过去了,兜兜转转,现在因为一些原因又要把房子卖掉了 老谢说,他这辈子做过最错的选...
卖房救公公婆婆,愿意吗

卖房救公公婆婆,愿意吗

看到一个很有意思的知乎贴子—— 「老公要掏空家底给公公治病,能否接受?」 本想写一写,但我的朋友兔保哥,已经做了一个清晰的阐述。 所以分享出来,给大家看看。 以下文字,来自于兔保哥。我对一些文字略有调&he...
终于知道邻居急降100万卖房去干嘛了

终于知道邻居急降100万卖房去干嘛了

前情请自行回顾上周五的文章,大意就是邻居着急变现,降价100万把房子卖了,然后我接了他的两个车位,今天下午他突然说有空,我们就去物业把合同签了。 办手续的时间很长,我也没想到,竟然前后搞了将近3个小时&h...
行业秘密丨卖房子能赚多少佣金?

行业秘密丨卖房子能赚多少佣金?

1、 今天讲一个有点隐私的话题, 卖国外的房子,能赚多少佣金? 我主业写海外投资, 日常也接接房产广告,也会为一些项目做推广,我靠这个获得收入, 关于佣金,这些有点算是行业机密了。 但还挺想拿出来说的&hel...
瞒着老婆猛降100万,我终于顺利出货一套深圳的房产

瞒着老婆猛降100万,我终于顺利出货一套深圳的房产

2018年,本韭菜主要精力都在搞房子,实际上没怎么参与股票,但还是写一写罢。 16到17年,深圳房价一直暴涨,涨得本韭是心惊肉跳。有时路过深圳湾,华侨城水岸啥的。打开链家看一看,卧槽,15到20万一平…
卖房搏一把,可行吗?

卖房搏一把,可行吗?

某位读者: 越女,我是个二胎的全职妈妈,住在二线城市。丈夫做财务工作,月薪刚过万,有一套自住房是婆婆全款买的,没有其它收入。 今天丈夫跟我提议把房子卖了。他说经济下行,房价还要再跌。现在卖掉租房住,...
我卖掉北京500万的房产,在老家生活的这两年…

我卖掉北京500万的房产,在老家生活的这两年…

相信很多人都曾有和我一样的想法——把北上广深的房产卖了,拿着数百万巨款,再去三四线城市甚至是农村买个房子,做一个世外之人,潇洒、悠然地度过余生。 然而,绝大数人对此只是想想,并不敢真正付诸于行动。但,...
那些卖掉北上广房子的人,后悔了吗?

那些卖掉北上广房子的人,后悔了吗?

@一条:【那些卖掉北上广房子的人,后悔了吗?】一条上线3年多来,记录过不少卖掉房子去实现梦想的故事。最近,我们采访了7个卖掉北上广深唯一住房的人,他们现在过得怎么样?原来生活真的比想象中的更精彩。 ​&h...
为什么收入低有房的北京人不把房子卖了去外地发展?

为什么收入低有房的北京人不把房子卖了去外地发展?

我是宣武人 现在是亡区奴 已经滚蛋到丰台四环外了 媳妇也是宣武人 二环里有套房子 俩人都是工薪阶层 因为学区的原因 去年中介天天打电话说17万一平啦快卖房吧 我个人是不太信这个价 当时随着这数算了算 …
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