
还房贷的思路
简单给大家看几张图吧,我觉得足够把还房贷这件事说清楚了。 下图是等额本金的还款过程: 蓝色是利息,绿色是本金。 下图是等额本息的还款过程: 然后我单独比较了下这两种还款方式,每个月的月供里包含的“利息&h...

为啥社会观念突然转变了这么多?
郑州小两口的事大家也都知道,本文并不是想单纯只讲他俩,而是想借着这事聊聊这些年怎么突然好像一切都变了。这两天在头条看大家对2024年的预期,竟然几乎没有异议觉得明年会更难,这种情况是我自从记事以来第一&...

那些和房贷拉扯的年轻人
在上海定居多年,身边的圈子大多都是85年左右的 许多人已经完成了一次甚至两次房产的购买,也听到了许多关于这代人的买房故事 近期因为跳槽的关系,我身边的圈子从85左右切换成了90/95后,关于买房的画风…

买房一年后,我的人生变化情况
不说废话了,去年上半年,刚满27岁的我拼尽全力在北京这里买了个小房子,然后换了份当时看上去不错的工作,至少名头很唬人,算是开启了新的人生阶段,事实证明,人生不可估计,计划赶不上变化快。 去年6月,我把&...

95后进场买房的步伐也太飒了
95后进场的步伐也太飒了吧! 作为一个85后,如今在职场上最怕听到的就是,你哪年的? 因为公司开始出现越来越多的95后,乃至00后的同事 此时此刻,坐在我对面的就是几个95后小盆友,平时他们讨论游戏,…

选择先买后卖,我惨遭双杀
过了春节就看房,因为害怕小阳春(实际上真来了),加了几万买了房子,不是太理想,还行 要了6个月周期 中介说我的房子好卖(步梯顶层、东向、学区占用、一居) 由于2月成交价了4层436,我们是顶层,报价4…

买房后分手
和前任分手好久了,现在总算已无任何感情波澜。想想曾经哭的死去活来,挽回了快一年也无果。意识到时间真是个好东西,总算把过去磨平了。在分手之前和前任一起买了套深圳关内商品房,写在前任名下,首付一人出资...

老破小老破大都不值钱,要投资只能买新房?
现在各个城市都在产生老破小老破大都不值钱,二手房无法出手。然后都在宣传,只有新房才有投资价值,旧房都在折价。 这种言论在各大网站和媒体都非常常见。如果旧房子不值钱,那么新房留在手里迟早也会变旧,就也...

人呀,就怕举棋不定
@雷颐:前一阵在深圳,和一位网约车司机聊了好久。他是河南南召人,1970年生,初中中都没怎么好好学,勉强读完,就出来打工,1988年18岁来到深圳,开大车,后来开挂车。 那时候可以超载,赚了一些钱。人…

攒钱的意义在哪里
经常在攒钱小组看到类似帖子说觉得攒着攒着就没有动力了,包括我自己有时候也会陷入到这样的疑问里,所以想写点东西勉励大家也鼓励自己。 我是20年买的房子,不算最高点但也不便宜了。从工资12000出头的时候…

全家凑钱咬牙买的房子,成了我“人生不可承受之重”
眼看前几年房价起飞,不少人综合了眼下工作稳定情况、以及未来偿还贷款的能力后,都急于尽早在房市上车。 但谁也没想到,疫情、“双减”、中概股市场遇冷等多方面的综合影响之下,手里这张房产证却成了人生“不可承&...

谁能想到,最近变化明显的反而是租赁市场
有阵子没关注租房市场了 一直看新房二手神仙打架,哪知道租房也默默起了变化 而且该说不说租赁市场也确实难分析 不是因为分析多难,而是你很难找到系统数据 租赁挂牌什么变化、挂牌价、成交价什么变化 随便问问&h...

劝你一句,尽量别碰超大社区
之前我们实地去看了“中国第一神盘”——贵阳花果园。 这个神盘名字平平无奇,最突出的就只有一点:特别大,是全中国第一大盘。 面积有1830万平方米,聚集了300栋40层高的建筑,有几十万人居住在其中。 …

一般来说,烂户型都会有哪些坑
户型的好坏,决定着未来在房子住的舒不舒服 好户型已经说太多次了,都有统一的特点,南北通透、主卧套房、格局方正等等 但一个烂户型却可以千千万万种理由让你想要吐槽 如果户型没选好,从装修开始就会很麻烦,后...

现在是不是买房的好时候?
近期国家出台了大量的措施,关于房地产的亦不少,各地也根据实际给出橄榄汁,故是否为买房的最佳窗口期? Xilana 我们不妨假设一套500w的房子和500w现金是等价的,二者随时可以无差别转换。还有一个…

一定要对钱有概念
最近的想法和图一类似。 总觉得习惯电子支付以后,花钱越来越快了。一个月下来回看账单,有很多完全没必要的账单。 公认物价高的上海,也有很多物美价廉的东西。比如普通菜市场价格其实一点都不贵。 汤小排12块&h...

细聊一下女子买69平公寓37平是公摊这件事
@汪有:3000字细聊一下#女子买69平公寓37平是公摊# 这件事。 这事儿不能单纯怪开发商黑心。 各位,开发商并不是傻子,他们不知道公摊像图里这么离谱,不好卖吗? 他们没有产品设计部门吗? 我的工作…

我们现在的国情,装修要求不能太高
@三坨土:刚才转的那条微博,我最有感触的领域,还是装修。我们现在的国情,装修要求不能太高,全部用标准化的东西是最省心的,能凑合就凑合,丑怎么办?眼睛一闭当看不见算了。 我见过一个网友分享自家的大平层...

那些花几万块买房的年轻人,最后怎样了
最近这一条热搜太抓人眼球了:花10万块买8套房 当我点进去看,还真的有人买了这么便宜的房子 而且这已经不是第一次上热搜了 “花3万8买云南小院” 、“4w块全款买鹤岗”、“1.5w买鹤岗”……

中产要调整预期管理
最近又有不少大厂传来裁员的消息,社交媒体上又是一派忧心忡忡。 经济大形势是怎么样的,懂的人也都懂了,不想懂的人继续坚持;大厂的现状前景如何,知道他们之于中国经济重要性的继续惶惶不安,仇视资本的也请继...

经历装修后,才看到一些躲不掉的坑
我去年8月上车了一套二手房 在经历了史上最长贷款、最无可奈何的等待之后 我又迎来了最坑装修 其实装修之前我就做好了足够心理建设 抱着天下装修一般黑的心情,我告诉自己不要想着一点亏不吃,那不现实 然后还&he...

小王模型
@投鱼问道:看到话题,#4月住户存款和贷款为何同时减少#?想起以前总结的小王模型。 小王工作几年,存了10万块钱,找爹妈借了20万压箱底的养老钱,然后按揭70万,买了套房子。本来小王只有10万块,直接…

“五环外” 他们在直播间买房
三年前,杭州复地壹中心迎来了一位带货女王,他们准备了200套公寓,让她带货卖房。开始前,主办方发了个文章,标题是: 《复地的顶级流量布局》 可惜带货女王不太懂房产,连公寓不能落户这种常识都没讲清楚。面&h...

衣食住行,除了住,其他都是低于日韩的
@刘韧:房价房租倒挂 @一玶海岸:中国食品真便宜,首尔全面昂贵…… @sven_shi:其实这类真正对比都是要把外来人口和本地人分开来的。基础物价和收入比,本地人整体压力都不大。二外来人的主要…

北二环的房子,就不是打工买得起的
@何夕:每次有网友吐槽北京房价太高,我都会反问他:为什么不是你收入太低? 价格是市场决定的,你觉得高、但有人买得起,说明什么问题? 大部分网友其实根本就没有搞清楚,买得起北京核心区域大平层的人,基本都...

专家建议部分年轻人考虑一辈子租房
今天在热榜上看到了一个熟悉的老话题,专家建议部分年轻人考虑一辈子租房。这属于互联网的年经话题,差不多隔个一年半载的就会拉出来讨论,但和前些年不同,我发现网民们已经少了过去的冷嘲热讽,开始理智的讨论...

买房,首付来自哪里?
中国人历来有房子情结,所谓“居者有其屋”“金窝银窝不如自己的狗窝”,房子是安全感和归属感的象征,自古以来人们就把房子当成安身立命之所。到如今,买房亦是人生中头等大事。 但近些年来中国的房地产市场似乎一&h...

这届业主为房价不跌也太拼了
说到保房价,杭州业主可是教科书级别的存在 他们自筹改造外立面、扬言要为小区修地铁、鸡娃成学区房,业主群内调控房价,让全国业主“顶礼膜拜” 可是,当我这一年研读完各城市业主为了保房价的各种事迹,更是大为&...

我在淘宝拍卖买了一套上海的房子
近期我通过淘宝司法拍卖买了一套房子,记录一下这次司法拍卖的过程,并传授一些经验。 年初也就是2021年1月份我把上海的唯一住宅给卖了,准备置换大一点的房子,但是苦于没有户口导致积分不够,买不到心仪的房&he...

过去几年,我抛掉的几套房子
有过买房,当然也就有过卖房。买的时候可能只有一个简单的理由,但是当卖房的你想要做这个决定的时候,内心却有无数个权衡。记录一些我卖房的故事,分享给大家,或许也能给此时想要买房的你内心多一点勇气。 以下...

绝对价格没有意义,买房向来是看社会排名的
@杭州金融女民工:看到一个上海博主的买房经历。 2002年的时候,博主买了一套75平的房子,当时总价30万。 这套房子,现在的价格,单价至少在10万每平,总价已经在750万打底。 20年时间,翻了将近…

有多少日本老人80岁还在交房贷
最近,有关房贷年龄延长的话题沸沸扬扬。 先是传出南宁房贷延长到80岁的消息。 接着又传言北京房贷年龄可延长到95岁,杭州延长至75岁。 还房贷,似乎从与金钱的单方博弈,升级到了与寿命的博弈。 有人说,…

在房价的尽头,打哆嗦
2022年 3月,山东人阿营开始人生第一场流浪。 火车穿越华北平原的枯草,驶入哈尔滨清冷的夜,一路向北,直到中国城市房价的最冰点鹤岗。他在这座网红城市住下,一居室年租两千,包含约1100元的供暖费和物…

来看看借亲戚钱的下场
@杭州金融女民工:来看看借亲戚钱的下场。 刷到一对北漂小夫妻,买了一套400万的房子,按揭220万,装修贷款15万。首付当中有40万是问亲戚借的。 然后年底的时候,小夫妻把公积金都取出来了,一共35万…

深圳的房子还能买吗
各位大佬,人才,兄弟们。在深圳一直住的挺苦逼的,想问下深圳的房价大家怎么看啊?算了算,如果不用学位,买套1000万的房子,500万贷款,利息每年差不多就要25万,同样的房子一年租金也就18万,如果考虑…

那年我拼上生死,只为一套宅子
今天摸鱼,看了会儿好多博主都在推荐的《长安的荔枝》。 没想到短短几页,我就共情得不行,仿佛又看到了《小妖怪的夏天》,眼含泪光。破音喊一声:马亲王牛逼! 我用自己的话把本书最打动我的开头复述一遍,既不...

深圳商铺的市场情况
@菊厂刘掌柜:有段时间没关注深圳商铺的市场情况了,于是走路边随手打了两个“旺铺招租”的电话,想了解下租金情况,结果一下子捅了马蜂窝了。 一上午不下20个电话打过来,都是介绍店铺的,均是问老板,要租铺么&he...

买的随意,卖的着急,被中介坑2回,卖房记
首付63W+四年多月供45W+贷款还剩132W+税费还有一些杂七杂八的差不多245W,165W出手了,还有人比我更惨嘛, 本人毕业在南京工作,17年来到杭州结束异地恋,当时有一些原因, 18年的时候刚…

终于凑齐首付,却不敢买房了
水木社区里看到一个帖子,还挺感慨的,原贴有点啰嗦,我大概复述下—— 某公司领导说他们组里有个小伙子,打认识时就听他说想买房。 平时观察,小朋友也很节省,好几年都穿同一件冬装外套。 家里也能支援些,今年&h...

凶宅已经在台湾卖疯了
凶宅,堪称中国台湾的特产之一。 在宝岛台湾,有多少庙宇里供奉着神祇,就有多少凶房里游荡着“阿飘”。 且不说因镇鬼符咒而被传为“亚洲灵异圣地”的台北君悦酒店,也不说34年内闹出25条人命的锦新大楼,单是…

鹤岗的房子
@水木丁:这两天首页都在转一个视频,是一个做画师的女孩在鹤岗花一万五买了房,然后花五万块钱按照自己的理想去装修了小窝。 她每天白天睡觉,晚上在线上接单画画,她花一千块钱雇了一个保姆,每天来打扫房间,做...

说个兄妹反目成仇的事情
本人的亲戚A。 A有五个姐妹,他是唯一的男性。 A的父亲分房时,分到了一套80平方米的房改房,但是需要交差价5万元(这套房当时月房租5元),咨询孩子们的想法,姐妹们都表示不要了,于是A自己掏了5万元买…

俩娃高贷家庭
看到特别写故事的「每日人物」写了俩娃高贷家庭的困境: 由于同时承担育儿和月供压力,原来的中产生活难以为继,变成了「穷中产」,有钱,却苦逼。收入的波动,对未来的不确定,贷款和育儿的负担——这就是中产生活...