如何从微观层面，判断一个城市经济层面好还是不好？

@菊厂刘掌柜：如何从微观层面，判断一个城市经济层面好还是不好？

其实说白了，是建立一套自己的观察模型。

如果没有自己的观察模型，一会别人说GDP增加了，外贸很火，你就认为恢复了。再一会，有人说，深圳写字楼空租率创历史新高，你就认为没恢复，甚至更差了。再过一段时间，发现一些房子又热销了，感慨有钱人还是多。

反反复复，结论相反，问题根源在于信息太杂，自己没有判断模型和公式。说下我自己总结的一些微观感受：

1、深圳地铁人次趋势，每天有热心人发布数据，这个是实打实的，能够判断人口是否流入或者流出，特别是年轻新鲜血液（jiu cai[哈哈]），年轻人是未来，是8，9点钟的太阳，都在坐地铁。

2、新增商事主体的数量和同环比数据，这个数据能反应民间小微企业信心，不管是新增数还是注销数都值得关注。

3、小区对面的茶餐厅或者早餐店。通过观察会发现，闲人越多，经济越好，吃的时间越长越是有钱人，10点多还有很多人才来吃早餐，很好的启示，这些人不打工，自由职业者还有钱可赚。

4、水果店的高价水果比例是越来越多，还是越来越少。榴莲，车厘子怎么都卖不动，大家都只买苹果香蕉，就得注意了。

建立的模型，细节和数据不用过多，几个只要能互相印证即可，宏观2个+2，3个微观的够了，管他别人说的天花乱坠，相信自己的模型就好。