这20年可谓波澜壮阔，用不可思议来形容都不为过

@深圳廖晓敏:今年我毕业工作满17年了，社保最低缴纳年限也由原来的15年变成了20年。这17年也见证了深圳房地产的起起伏伏。

2009年刚出来工作，深圳楼市从2008年低迷中走出来，量价迅速大爆发，并且火爆行情烧到了2010年。这个时候大家相信一句话“信心比黄金重要”！很多前辈同事在这个阶段买入了房子。

2011-2012年深圳楼市转入了低迷行情，房子一瞬间就难卖了，买房的人少了，价格突然也跌了不少。但是，大家仍相信，市场的列车只是短暂的停车，未来的深圳楼市（房价）还会再上一层楼。

2013年市场又好起来了，挺多人因为个税20%政策匆忙入市，结果这个政策选择性执行，大家还是可以选择1%或1.5%缴纳，现在回想起来有点戏剧性。
2014年的成交量立马降了下去，价格开始下跌10%左右，而且全国市场都比较差，大家看不到市场回暖的信号，正当大家快要丧失信心的时候。咔的一下，全国来了一次去库存的大潮。

2015-2016年深圳楼市迎来了2009年之后的第二次大爆发。特别是2015年，房价一天一个价格，据说当年业主违约超过1万单，有业主说自己卖房子因为喝酒了作出了错误决策，不想卖了。当年还有几个知名律师开讲座，解析房产纠纷的案例。这个时候很多身边的朋友、年轻同事加入了买房的行列。当时流行一句话“创业不如买房、上班不如买房”！微博、微x开始出现教人买房的房产博主。

2017-2018年市场又开始短暂休息，成交量下来了，但是价格还是比较稳定，潜在的买家们备足了“资金弹药”，等待时机再次买入房子。

2019年-2020年，也不知道什么原因，市场突然起来了，或许是2015-2016年大家因为房子赚到了人民币，想花出去。
教人买房的人越来越多，胆子大的人买房上杠杆，当时比较流行的几句话“低成本买房、众筹买房、杠杆拉满、一路向西、打新赚多少”，还有外地人涌入深圳买房。这个时候好疯狂，人人都想炒房，全是看涨的，还有什么前海不到30万是开发商的问题，深圳湾80万，深圳房价多少年要赶上香港。

时间来到了2021年，指导价刺破了大家的幻想，刚开始大家还是比较有信心，还是觉得市场只是短暂的休息，2021-2022年指导价让“二手房降杠杠”，一二手价格倒挂让打新更加的火热，几乎都要进入全民打新的时代。

2023年信心下降，房价开始下降了，每小半年基本要调整一次，特别2023年底、2024年中，2025年底。期间偶有小阳春。

这17年有人买房赚到了人民币，有人因为买房，负债高企，现在压力巨大。现在普通的房子更趋向消费品，适合自己的房子才是最好的。