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共享办公鼻祖we work要破产倒闭了

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@菊厂刘掌柜:共享办公鼻祖we work要破产倒闭了,还挺感慨的,当年这家公司最高峰估值,可是超过3000亿元的……

大众创业,万众创新期间,国内模仿we work模式的公司一堆一堆的,现在几乎也听不到声音了。

我一高中同学,拿到了北京一家公司的投资几百万,前几年在郑州开了好几家共享办公,创业孵化点,现在也是举步维艰,苦苦挣扎,员工工资都快发不出。

共享办公,已经被100%证实模式不对,跑不通的,原因有几个。

1、装修费分摊时间短,折旧快。就算租赁期10年,每隔几年还是要再次装修一次,老旧装修对年轻客户吸引力很弱。

2、营销成本高。有了产品,一定要有广告才能引来客户,引流很贵,广告成本占了总成本的20%以上。

3、客户续约率不稳定。面对的是小型创业公司,开几个月就倒闭或者搬走很常见,空置期会变长。

4、人员成本高。管理400平方的空间,需要至少3个人,各种诸如办公设备维修,空调损坏,会议室管理,前台签收,客户跑路善后,打扫卫生等杂事特别多。

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