博海拾贝

财务上要保守

截屏2022-02-23 上午9.21.47

@梅花冷人:前面那个字节猝死的案例,有人说她家21000的房贷杠杆非常高。

这种同学是不了解一线城市的残酷了在北京,2万1的月房贷是很低的。

她家是三十年贷款,折合过来 ,总的是四百万左右的贷款额。

她们这个年纪肯定是首套,非京籍,可以贷六成,她家的房子也就670万左右的总价。

这个总价在北京也就80平左右,如果是学区房的话,面积更小。

觉得这个杠杆高的同学是不具备在北京结婚的资格的。

所以我一直说外地寒门子弟没必要寻求一定要进一线,没有父母的资助的话,大部分四五六线尤其是农村子弟在一线就是行走的血包。

@谱普姐姐:确实啊,这个贷款额,也就在五环有八十平米,稍微靠近三四环,均价就超十万了,顶多老破小的小两居,还没啥好学区。

@人气少女桃乐丝:今天讨论字节员工房贷的那件事
贷款四百万买房,在一线城市的房贷里,这个贷款总额真的不高
但是,每个月还2.5万,一年还30万,要求家庭年收入超过90万(三分之一)
很多人虚报收入银行也没有认真查
但就算一年还30万,你自己还要衣食住行奉养父母,请问你一年收入要多少呢?

这样一想,你就知道,房子的价格,已经把人民的收入,远远的抛开了
之前有夫妻都在银行工作的朋友,贷款1200万买深圳的豪宅
我当时内心都坍塌了:银行的工作到底有多赚钱!!!
然后身边的同事贷款800万买房,我就又坍塌了一次……
后面坍塌无数次,内心已成碎片……

然后就是法拍房的数量直线上升……

我小的时候看岑凯伦的言情小说,里面也有写香港人炒房炒股最后一地鸡毛
我倒是没学会女主谈恋爱的技巧
但我学会了财务要保守(和言情小说学财务保守是不是特别喜感[允悲])

量力而为……

@屠龙的胭脂井:字节这件事教育我们,孩子还小的父母们一定要注意身体健康。

现在房市也不是那么涨了,买房也不要那么顶。差不多得了,不要压力太大。

这些年我也有好几个朋友因为工作压力大猝死了。其中家人伤心,难以言表,后续财产处理,每一次都是无尽的麻烦。还有孩子哭着找爸爸,找妈妈。

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