为什么有能力全额买房的人还要贷款呢？

作者：李文杰

一句话就是房贷资金成本很低，几乎低于生意人去做的任何贷款。

房贷利息，打个九折就是4.41%。

如果你以企业老板或者做生意的身份去找银行做贷款，做个周转，你有还完贷款的房子做抵押品，银行也要收你6%以上的利息。如果没有抵押品，利息7-15%很正常。

如果你有本事全款，一般来说，可能很少是上班族，是企业老板，或者做生意的。对于他们而言，很容易就知道，买房子最少首付就最少。

就上班族而言，没有其他投资方式，也尽量不要选择全款。因为定投基金收益比贷款利息强多了。中国股市这么烂，定投沪深300指数，年化收益大约10%，远超银行4.41%的贷款利息。

所以，如果不是土豪到随意几千万不在乎的，一般的人，思考下，就不会选择全款。