2021高位买房，晚上只能偷偷抹眼泪

2021年当时因为小孩一岁了，需要户口加读书，实在没办法，一直租房也不是事，然后就硬上了，估计差不多已腰斩。

如果能一直住也可以，不卖就不亏，但是生了二胎，2021年因为没钱只上了两房，二胎后，不够住了，一家人，5口人，住不了。高位上车，又住的不舒服，心里哪个后悔啊！心痛啊！

这个时候跟老婆商量，咬咬牙跑到远一点的，买了便宜一点的4房，解决居住问题，自己不喜欢租房，又上车了一套，彻底绑死了，只求不跌就行了。

新房明年年初就准备的差不多了，就会搬过去这套就空出来了。这套暂时割肉也下不去手了，只有一个想法，当时为啥这么傻逼，这钱亏的难受啊，为啥当时就不懂呢？

现在内心是很懊恼，在想普通人，买错一套房，真的10年白打工。

地产周期的一次起落，一行数据，对我们普通人却是一座大山，默默扛着不知道多久能解放。

虎啸今生

年纪越大，越觉得人生很大程度靠运，这个运包括所处的时代。

05 年深圳平均房价 7000，06 年缓慢上涨，07 年暴涨 50% 达到 1.5 万，后来就是不断涨涨涨，直至 21 年见到高点，均价 8 万，现在 6 万。

这些年来，买得早的实现财富跃迁，19 年之后买入的，因为限售不能在高点卖出，实际上都是在为前人买单。

具体到个人，吃席还是买单极大程度看年龄，人家吃席时年轻人还在读书，现在只能买单。中小城市的大学生毕业来深圳，如果没有父辈的托举，真的蛮残酷。

Daytrader欧米

1岁考虑啥上学 其实主要还是来自于房价上涨的焦虑 整个社会都畸形了。

baomj263

花钱买教训，多数人是钱花了，啥都没学到，还一直上当。

15年开始棚改，对外宣传是改善棚户区老百姓的居住条件，其实是拆低密度住宅区，新房都拆。反而是高密度破房不拆。房子拆了以后，给房主一笔钱去买新房，当然这个新房就是商品房，导致短时间内商品房的价格疯涨，很多人看到房子暴涨，开始恐慌性买入，加上炒房的，导致价格进一步上涨。

如果拆房的成本小于卖房卖地赚到的钱，这个游戏就能一直玩下去。但低密度房子拆完了，高密度的拆了是亏本的，于是这个游戏就玩不下去了。加上18年特朗普开始打毛衣战，产业升级停滞，老百姓口袋萎缩了，新增资金再也支持不住高房价，于是19年房价见顶回落。

这个教训就是，当某些人在描绘美好前景的时候，你得捂紧口袋。

zoetina52

往好了想 你在低位把小房子换成大房子 相当于低位加仓 抄了历史大底

等你孩子长大了自立门户了 说不定房子又涨回去了 你可以开开心心的吹牛逼说我买了套房住了30年 你猜怎么着 不进一分钱没亏 卖了还倒赚几百万 比那些租房的教了一辈子房租毛都没剩下的人厉害一百倍。

冰焰

没有人买车后，会因为车减值而懊恼。因为买车的初心就是消费，给车预算也会匹配自己的收入。之前房价上涨的阶段，大家买房时已经不是奔着消费，会有投资的因素在里面。这就造成了，当房子的投资属性消失后，整套房子全部变为消费时，大家突然发现自己的收入根本不配这么高的消费。当时买房时如果奔着消费去的，很多人会把三居变两居，买房变租房的。

keaven

不知道是不是看了楼主帖子的缘故，昨天晚上我做了一个梦:

梦见我回到了上小学和初中的小县城。那是2003年，有一套我妈看中，拿内部价可以800一平的房子。现在房主挂牌1500元一平米销售，我在梦中唏嘘不已。

2003年的时候，我妈邀约她的一位同事一起来买这个小区的房子，准备做邻居。邀约的那家果断就买了，但我们家却没买那套房，而是拿去合伙做白酒生意。后来我妈才告诉我，说她看中了对方的女儿，对方也觉得我还不错。准备先做邻居再做儿女亲家，因为当时我们还小，就没说这事，怕影响学习。因为我家没买房导致没做成邻居，自然而然，亲家也没做成。

后来，家里合伙的白酒生意没干两年就停了，后面再做了半年啤酒也没啥起色也关停了。每每提到这事儿，我妈就很后悔。

现在回想起来，一切都不过是命数的安排，当时做的决定一定是当时自己认为的最优解。而当时的设想，到后面也不一定发生。我妈后悔的无外乎就是没买房而是乱做生意去了。至于她看中的那个儿媳，也不过是为这后悔加码的附带品，以增加谈资罢了。

sixmarket

21年附近，一直在盯全球房价前10的城市，中国占比极高，身边人都在摇号，摇中就能挣钱，政策上买房后有几年限售期，个人判断这个限售期几年后会形成巨大的堰塞湖，于是放弃买房。

今年年初，各房产博主一直在强调上个月多少钱，这个月肯定要更低才能卖出去，评论满版的“你不买我不买，明天还能降200”，于是去中介调研，其中一个中介一群人在打游戏，还有一个中介一群人在喝酒打牌，决定立刻看房，3天签约。

如果要置换，现在不敢说是好时机，但一定不差，尽量选核心区，太远的郊区和三四线熊路漫漫。

来源：集思录