两套房，跌掉了普通人大半生的积蓄

21年3月，我在番禺市桥买了一套房，140万。如今挂牌100万，依然无人问津。

回头看，当时买在了山顶：房价高点、利率高点、中介费也高点。那时是卖方市场，几乎没有议价空间。

房子是97年的，快30年的高龄了。小区很小，几栋楼杵在那儿，没有电梯，没有停车位，更没有小区环境可言。楼道里常见随手丢弃的垃圾和痰渍，学位也很差。

但它也有我值得我购买的地方：户型方正，光线很好。

因为是楼梯房，得房率远超电梯楼，每个房间都敞亮。走路20分钟到地铁站，骑车5分钟，去广州南站只要半小时。医院、大的菜市场都在附近，生活踏实方便，很有烟火气。

如果说我的房子是老破的悲哀，那弟弟的房子，就是新区房价泡沫的缩影。

23年4月，他在南沙以160万买入一套小三房。房子84平，得房只有66平。

现在同户型成交价仅80万，直接腰斩。

八十万。一个普通家庭，三年不吃不喝也攒不下这些钱。这还不算已经还掉3年的的本金和利息。

那会儿觉得利率降了很多，价格也比21年回落了，是个机会。

没想到，如今同样的160万，在他小区能买到120-130平的大三房了。

弟弟的房子是12年建的小高层，一梯四户，楼层位置不差。

但致命的是，离地铁站5公里，周围没有像样的商场和菜市，没有什么烟火气。

两套房的命运如此相似，原因却不全相同：

我的房子，是因为老和弱配套没有竞争力，没有电梯、好的学位，楼龄是硬伤。

弟弟的房子，是被远和大环境拖垮的，当潮水退去，远离核心功能的房子最先裸泳。

仔细想想，能在这一波里笑出来的，大概只有零几年就上车的人吧。

房价再怎么跌，也跌不回他们买入的时代。而我们，恰好接过了泡沫起来的最后一棒。

每次打开房产APP，都像在胸口插刀。

但我也清楚，就算时光倒流，回到当时那种全民焦虑、害怕上不了车的氛围里，我大概率还是会做同样的选择。

所以，就这样吧。

也许房子的本质是一半资产，一半是家。行情好的时候，它像印钞机；行情差的时候，至少它还是深夜留灯的地方。

就当这消失的几十万，是交给这场人生折腾的学费吧。

不然呢，以我们这种普通人的存钱能力，不买房，那笔钱大概也会悄无声息地消失在生活中乱七八糟的花费里。

只要不卖，就不算输。这不仅是阿Q精神，更是在不确定的时代里，放自己一马的唯一方式。

来源：睿睿的行进日记