本文来自微信公众号: 羊City ,作者:劳历事
最近在香港社交媒体上有个话题很火:一位月入三万港币的打工仔发帖,说自己开始羡慕在广州月入一万五人民币的表哥。
在他看来,表哥住七百呎单位、月供三千多、生活节奏写意;而自己租着四百呎的单位,每月租金接近一万八,天天挤地铁、OT到晚上。
他最后总结一句话——钱多唔等于过得好,有时平地方,先系真自由。
这句话听起来很有道理。月入三万港币,表面上确实比月入一万五人民币高出一大截,甚至很多人会下意识觉得——三万,理论上是一万五的两倍。那为什么收入更高的人,反而会羡慕收入更低的人?
不过,在讨论之前,我们先把数字算清楚。
三万港币,按近年的汇率,大约相当于二万七千人民币左右。也就是说,表面上是二万七对一万五,差距大约是1.8倍,而不是整整两倍。
再看税费结构。香港薪俸税相对简单,税率较低,但需要扣强积金;内地个税起征点较高,但社保、公积金比例相对较高。
两地制度不同,实际到手收入要看具体情况,但大体而言,这个差距并不会因为税制而完全逆转。所以问题并不在“有没有差距”,而在于收入在不同城市里的含义不同。”
在香港,月入三万港币,大约是普通白领水平,处在城市收入分布的中段左右。它可以维持生活,但未必能带来明显的阶层跃升感。在广州,月入一万五人民币,对于刚毕业月入五六千的年轻人来说,已经属于城市收入分布的前段。它意味着相对稳定和体面。
很多时候,幸福感来自相对位置,而不是绝对收入。你在这座城市的收入排名,往往比收入本身更重要。但这还不是最关键的。更重要的是资产价格结构,我们可以来看一条简单的成本传导链:
楼价决定租金,租金影响居住和商铺成本,这些又影响服务业工资,服务业工资最终体现在物价上。香港的资产价格长期整体抬高,住宅租金高,商铺租金高,服务业工资自然被推高,物价也整体偏高。
广州的楼价不低,但它有明显的梯度分层。核心区贵,外围区相对低,城市可以向外扩展,成本有选择空间。所以在广州,一万五的收入,可以通过居住位置和生活方式的选择,换来相对宽裕的可支配空间;而在香港,空间本身就是成本。
但原帖里有一个数字,其实值得多斟酌一下——天河七百呎两房单位,月供三千多。
如果按近几年天河的楼价来计算,即便有所下调,这个供款水平其实很难成立。以六十多平方米计算,即便按最最最保守来估算,总价往往在两三百万元人民币以上。按常见首付比例和贷款年限推算,月供通常会接近八九千甚至上万元。
那为什么会出现“月供三千多”?更合理的解释只有两种:
要么是在十几二十年前楼价较低时买入;要么首付比例极高,很可能来自夫妻双方家庭支持。但是,这种生活状态,很可能不是收入本身带来的,而是资产入场时间带来的。
在高楼价时代,决定生活质量的往往不是工资,而是你什么时候上车。很多时候,我们羡慕的,并不是别人的月收入,而是别人已经完成资产锁定之后的确定性。还有一个变量,是家庭结构。
单身月入一万五,在广州生活确实可以比较从容。但如果要养一家四口,成本结构就完全不同了。教育、兴趣班、补习班,在内地城市也是不小的支出。
如果一个家庭主要依靠一万五左右的收入维持生活,其实消费空间会相当有限。养车、旅游、外出吃饭,往往都需要比较谨慎地安排,教育和兴趣方面的支出也必须精打细算。所以,把“单身爽感”直接套到“家庭生活”,本身就是一种想象。
当然,评论区也有人提到另一面:香港的医疗、教育、国际购买力和货币自由度。这些优势,在日常生活中未必明显,但在关键时刻会体现价值。不同城市,提供的是不同类型的安全感。
所以,其实不是广州更好,或者香港更差。而是,收入不能直接跨城市比较。不同城市,资产结构不同,成本结构不同,收入分布不同。三万港币和一万五人民币,并不是简单的倍数关系,而是处在两条不同曲线上的不同位置。
当一个香港人说“钱多不等于过得好”,他表达的,往往是收入被高成本结构压缩后的焦虑感。而当我们看到别人生活从容,也要问一句:那种从容,是收入带来的,还是资产周期带来的?
理解这一点,比简单比较数字,更接近现实。最后,我想问问大家:如果把收入、楼价、家庭结构、资产周期都考虑进去,你觉得决定生活质量的关键因素是什么?是收入数字本身,还是你在这座城市里的位置?欢迎在评论区分享你的想法!
