@汪有：同事给客户做方案，大体是一栋楼要做改造，支付一些装修费，提升了租金。
租金涨了以后，三年的租金就可以回收装修成本，同事写总结：看来投资回报率是33%。
我：肯定不能这么算啊。
你200万买套房，每年租金收2.5万块钱，你决定花9万块钱装修一下，装修完，一年能收租3万了。
9万块钱装修成本，3年租金就能收回，这能说明投资回报率是33%吗？
不能。
你之前买房也花钱了啊。
这都得综合考虑，才能算出正确的投资回报率。
有了正确的财务数据，才能帮助客户做出正确的投资决策。
同事点头称是，修改了测算。
交给了客户。
客户提出了修改意见：三年可以回收装修成本，那投资回报率不就是33%吗？
别跟我说有的没的，你得先写上33%。
原来同事在大气层。