@年妹_睇乜睇等阵我打爆你眼:最近让我受益最深的一句互联网警世良言是:很多你觉得天塌了的时刻,不过就像你小学三年级到了校门口才发现没戴红领巾。
@阿尔法虎虎:说租售比,其实还需要考虑空置期。。
有的房子,租金率就是个理论值,空置大半年也没人租,你的租售比就是0
而且房子是越被租越残破的,租客可不比自住那么爱惜房子,不要指望能维护得跟出租前的状态。越是低租金的房源,折旧速度越快。
说难听点,不要一刀切按租售比来定义房子的底价,有的房子,租售比是负的。因为相比于你搭进去跟租客沟通的成本、维护房子能租得出去的成本,那点低廉的租金可以忽略不计。
房东,并不是躺着数钱的行当,也是服务业的一个分支,是要为房子和租客服务的
@阑夕:英伟达锁定了未来6个季度的5000亿美金订单收入⋯⋯相当于去年全年营收的4倍。
@阑夕:今年的胡润百富榜也发布了:
相比去年,个人财富50亿以上的企业家增长31%,总财富增长42%,千亿级的企业家增长57%,增速非常乐观。
@鸡精锦鲤:
美国AI产业发展起来到底怎么变现?
答案是:裁员。
美国最近的裁员公告:
1.UPS:48,000 名员工
2.亚马逊:最多3万名员工
3.英特尔:24,000名员工
4.雀巢:16,000名员工
5.埃森哲:11,000名员工
6.福特:11,000名员工
7.诺和诺德:9,000名员工
8.微软:7000名员工
9.普华永道:5600名员工
10. Salesforce:4000名员工
11.派拉蒙:2000名员工
@一瓣香 评《甜蜜蜜》:看见自己,热泪盈眶
这篇影评可能有剧透
光是想到就足以热泪盈眶。
我看的不是电影,我看的是我自己的内心。
黎小军:在实现理想(娶女朋友小婷)的路上遇到了另一个心爱的人,她是我在香港唯一的朋友,我不会拒绝她,我怕一拒绝我就一个朋友也没有了。
我和未婚妻结婚了,然而我还是忘不了那个她,我并不开心,因为枕边人并不是心上人,我爱李翘。我保守,我挣扎,我决定尊重自己的想法,我等她,那天她的船开出去,我在雨中等了好久,她都没有再回来。
李翘:我努力挣钱,一次打好几份工,我买股票希望挣更多钱,但是股市崩盘,我的钱没了。我喜欢黎小军,但是他和我不是一路人,我们理想不一样,我只和他上床,还把他当朋友。但是想法终究敌不过真心,我爱上了他。
虽然他笨手笨脚,然而我爱他;虽然他不理解我的自卑,然而我爱他;虽然他没有远大的理想,然而我爱他;虽然他有未婚妻,然而我爱他……我不知道,为什么我会爱上一个不该存在在自己的世界里的人,但我就是爱他。

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