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国内一线城市和东京的商业地产差距,根本不在房地产,而在于市场经济的繁荣程度

国内一线城市和东京的商业地产差距,根本不在房地产,而在于市场经济的繁荣程度

@汪有:之前接受港资客户委托让我们调研一下世界知名商务区案例,包括东京纽约,研究商业地产。 公司知道我去东京,批假特别爽快,让我去溜达溜达。 溜达下来的结论是:国内一线城市和东京的商业地产差距,根本不&...
爆款不爆,黑马不黑,今年​国庆档27亿收官

爆款不爆,黑马不黑,今年​国庆档27亿收官

在刚刚过去的2023年国庆档(9月29日-10月6日)最终以27.32亿的票房成绩收官。《坚如磐石》以8.83亿的成绩在该档期夺冠,《前任4:英年早婚》和《志愿军:雄兵出击》分别拿下亚军和季军。 在暑…
波特兰游记

波特兰游记

毒品真就是城市的癌症。
从北京到武汉,一辆“电动爹”的国庆囧途

从北京到武汉,一辆“电动爹”的国庆囧途

文 | 园 长 编 | 陈梅希 中秋国庆假期之前,每一个知道我要开一辆电动车从北京回武汉的朋友,都露出了惊讶的神情。我大概能读出每一次皱眉背后的忧虑: 今年国庆节很可能是近几年最堵的一个,高速堵车是大…
微语录精选1007:互联网大型双标现场

微语录精选1007:互联网大型双标现场

@季白羽:你有一点肌肉,可以吸引女性;你肌肉满满,吸引的只能是男性。 类似的,在某个领域你一般般专业,就可以吸引很多用户;但你要是特别专业,吸引的大概率会是同行。 ​​​ @一生归尘:-你到底想找个啥…
人生发财靠康波,知道我们在哪儿很重要

人生发财靠康波,知道我们在哪儿很重要

人生发财靠康波 假期期间,聊一些更宏大的东西。 有一个说法叫“人生发财靠康波”,因为康波研究的是价格周期性波动,与金融投资直接相关,它又是一个长达50年左右的大周期,基本上覆盖了一个人一生的劳动时间,&he...
七年一觉融创梦——结束与开始

七年一觉融创梦——结束与开始

@楚团长聊聊天:雪球今天的热帖,一个资深地产投资者,从2016年开始买融创股票,在2017年一度赚过四倍。 如果了解一点雪球地产投资者生态的朋友,大概会知道,那是地产投资氛围最浓厚的时候,那本惊世骇俗…
泉州湾跨海大桥上风驰电掣的中国高铁

泉州湾跨海大桥上风驰电掣的中国高铁

泉州湾跨海大桥的高铁,时速350km的风驰电掣,看上去确实很香。iOS链接
油价上调会不会导致电价上调?

油价上调会不会导致电价上调?

尊敬的各位电车车主,现在油车的现状就是电车未来的样子。iOS链接
冈本 超薄避孕套组合*20只   29.9元包邮

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冈本旗舰店,折¥1.49/只,全程私密发~拍第一个选项,要比超市划算很多。包含:金装超薄四合一14只+SKIN激薄5只+SKIN随机1只,蕴含天然胶乳橡胶成分,0.04mm超薄,贴合防脱落,结实耐用,…
腾讯视频胆小模式登顶微博热搜

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近日,有网友发现腾讯视频居然有胆小模式,功能多样,超实用。对此,腾讯视频官方客服回应称:该功能目前正在体验中,请后续留意哦。我们也会不断优化产品使用,争取给您带来更好的体验。 经实测发现,当前电视剧...
我的扫兴父母

我的扫兴父母

扫兴重灾区 去餐厅吃饭,出门旅行,观念不同的精神消费,这些都是中国家庭的扫兴重灾区,「不好玩」,「全是佐料」,「不健康」,「浪费钱」……这些最常见的扫兴句式背后,是父母一代曾经贫瘠的物质生活,也是很多...
百货 50 条,全部是实用的玩意儿(1007 第 2685 期)

百货 50 条,全部是实用的玩意儿(1007 第 2685 期)

神丹 蜂蜜味黄金糯米蛋咸鸭蛋6枚 9.9元包邮 官方旗舰店发货,纯手工制作,现做现发、软糯的糯米,搭配新鲜解腻的食材,让咸鸭蛋吃出新花样。目前6枚天猫商城神丹食品专营店售价¥39.9,可使用¥30优惠…
这个女生一个人可以抵一个装修队了

这个女生一个人可以抵一个装修队了

这个女生一个人可以抵一个装修队了,会设计、木电工,焊工,手工定制了衣柜、床、门窗等,甚至还会造纸!iOS链接
NASA GAME 2023秋季新款男女运动休闲裤小脚裤 多色 49.9元包邮

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NASA秋季新款卫裤,面料柔软舒适,手感细腻绵柔,不易起球,不易变形,不易褪色。目前天猫商城NASAGAME旗舰店售价¥149.9,可使用¥100优惠券,实付¥49.9包邮,男、女多花色可选,M~5X…
为什么网上的文章越来越少采用首行缩进了?

为什么网上的文章越来越少采用首行缩进了?

作者 / Zpuzzle 除了互联网没必要省纸之外,很多人没有提到的一个原因是随着移动互联网的普及,为了照顾下沉的用户群体,互联网上的主流发言变得越来越短了,以至于短到没必要主动分段。 这一点在通俗文…
未来30年,中国经济依靠什么来增长

未来30年,中国经济依靠什么来增长

本文内容写于2022-10-07 先说结论: ① 在科技创新没有获得有效突破的存量博弈中,中国经济的增长主要依靠“吃掉”西方的高端产业来完成;所以至少在目前这个阶段,中国并不是科技产业引领者,而更多还…
短视频刷多了确实会影响大脑结构

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假期去了趟上海,在机场随便买了本书,也就是那本《掌控习惯》,本来没指望啥,没想到有些内容还挺受用。里边讲的很多东西之前我也有点体会,经作者一说更加清楚了。今天再跟大家聊聊。 先说下那个书名,英文名字...
持续半年的劝妓从良到农夫与蛇

持续半年的劝妓从良到农夫与蛇

@酸不拉几柚子皮:半年前在🍠上看到个帖子,持续半年的劝妓从良到农夫与蛇。 博主海外某酒吧作为唯一一个中国人被一个中国女生搭讪,该女生表示自己被约好的客户放鸽子,酒店被退,回国机票也被取消了,现在没钱...
有人问为什么现在小说女主工作都这么特殊,能不能做点普通人的工作

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周润发首次回应“裸捐56亿港币”

周润发首次回应“裸捐56亿港币”

10月6日,#周润发回应裸捐56亿港币#冲上了微博热搜。 近日,周润发在韩国釜山电影节记者会上,回应决定死后将身家56亿港币裸捐一事。 他笑说:“不是我要捐,是我老婆决定的,我也不想捐,都是我辛苦赚的…
为啥韩国人越来越厌老?

为啥韩国人越来越厌老?

@徐佳杰plus:前两年我看了篇韩国人的研究文章。 忘记叫啥名了,只记得主要内容是分析,为啥韩国人越来越厌老? 按照韩国人自己的看法,根源是经济原因,是年轻人负担太重了。 他们给了两个指标来说明问题,…
[博海拾贝1006]这就是团队合作中的我

[博海拾贝1006]这就是团队合作中的我

【1】2006 vs 2023 【2】员工数量不在多,有个开挂的就行 【3】这就是团队合作中的我 【4】好一个托马斯旋转 【5】技术过硬,胆量佩服 【6】​歪嘴那一下,有被撩到耶 【7】路再难走也要坚…
独立的小珠宝商究竟有多赚钱?

独立的小珠宝商究竟有多赚钱?

@徐佳杰plus:独立的小珠宝商究竟有多赚钱? 由于这个行业透明度不高,所以我们很难获取准确数据。 但我们可以从另外一个,有趣的侧面,推敲这个问题的答案。 即便是国内很多专业做投资的人都不知道,巴菲特…
百货 50 条,全部是实用的玩意儿(1005 第 2684 期)

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泓一 大波浪蛋奶面包 600g 16.9元包邮 香醇蛋奶,唇齿留香,香浓的卡仕达酱唤醒味蕾,丹麦起酥工艺让面包更加酥松细腻。目前天猫商城泓一食品旗舰店售价¥29.9,还可叠加¥13元优惠券,实付¥16…
很多人的一生,回头望去也就关键的几步,在哪个城市落脚,是其中之一

很多人的一生,回头望去也就关键的几步,在哪个城市落脚,是其中之一

@菊厂刘掌柜:网约车未出现之前,深圳出租车司机大部分来自两个地方,河南和湖南。河南主要是周口和南阳居多,湖南以攸县居多。 老的深圳人知道,出租车以前分为红的和绿的,绿的不能跑原关内区域,价格低一点,...
不接受任何反驳!这就是华语影史最好的战争电影

不接受任何反驳!这就是华语影史最好的战争电影

好的作品真的是能穿越时空,让人明白先烈的伟大,向先烈致敬!!!iOS链接
平日100+,假期1000+,谁给了酒店涨价的底气?

平日100+,假期1000+,谁给了酒店涨价的底气?

@大号记不得:作为一个国有旅游集团员工必须说几句,不扯那些高大上的金融术语和概念,实际就是我们景区和配套的酒店,民宿,餐厅在非旺季空置率70%到80%,只能依靠几大节和暑假旺季提价保本。iOS链接
中国人吃的海鲜,都产自哪里?

中国人吃的海鲜,都产自哪里?

在阅读了十几份水产上市公司的财报和报告后,本期视频得出结论:我们吃的海鲜主要都是自己养的,基本不在日本等邻国进口。而且最近十年,中国一直在发展海鲜内陆养殖,从新疆的戈壁滩到内蒙的草原,都已经变成了...
中国队长燕双鹰,已经成为新一代精神图腾了

中国队长燕双鹰,已经成为新一代精神图腾了

你知道吗,中国队长燕双鹰在中国网友心里,已经成了一座精神图腾了。 没错,这里说的燕双鹰,就是那个在剧里大杀四方,喊出 “ 我赌你的枪里没有子弹 ” 的男人。 绰号燕 · 大洋游侠 · 脑浆爱好者 · …
一个地方的普通人,要想不卷,主要还是靠资源,产业,人口

一个地方的普通人,要想不卷,主要还是靠资源,产业,人口

@风中的厂长:前几天说到欧洲人松弛的生活,讨论有点激烈。其实我跑的地方多了,就会觉得,一个地方的普通人,要想不卷,松弛地生活,主要还是靠三大因素。资源,产业,人口。还有就是祖上底子打得好,有老本吃。...
秦朝的时候张良不惜刺杀秦始皇去复韩,为什么汉朝建立后张良却不复韩了?

秦朝的时候张良不惜刺杀秦始皇去复韩,为什么汉朝建立后张良却不复韩了?

作者 / 苏沉船 汉五年,刘邦正式称帝,此时韩王乃韩襄王的庶孙韩信,并不存在汉朝建立后没有韩国这一说,问题几乎不成立。后来刘邦将韩王信移封至太原,仍是韩王。他叛汉后投奔匈奴,柴武出战前写信劝韩王信归汉&...
来自陌生人的善意,有时候会让人重新拥有生活的勇气

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看完心软软 ​​​
[博海拾贝1005]我就想帮你关个门

[博海拾贝1005]我就想帮你关个门

【1】猫果然是四维生物 【2】我就想帮你关个门 【3】脑震荡,会晕会吐 【4】巨型外星战舰碾压太平洋上空 【5】干的漂亮 【6】​这姿势我以为他要变身 【7】闭死关,不成金丹誓不出关 【8】只有三哥玩…
没想到啊,这些城市已经进化成这样了

没想到啊,这些城市已经进化成这样了

这个国庆假期,大家玩得还开心吗 我身边在全国各大城市游山玩水的小伙伴,最近各种发来信息 告诉我一件事 也就半年没出去玩,现在很多城市的发展,已经卷到外地人和本地人都不认识的程度了 它们好像是集体开挂了&...
印度不再从中国进口手机,它真能有这么自信?

印度不再从中国进口手机,它真能有这么自信?

“ 中国每年丢掉 1.8 亿支订单 ” 、 “ 印度制造要赶超中国制造了 ” …… 最近,世超在刷到印度相关的消息时,经常看到这样的论调。 于是我追根溯源了下,在调研机构 Counterpoint 的…
为什么现代人生活条件提高了,却有更多的人觉得幸福感并没有提高? ​​​

为什么现代人生活条件提高了,却有更多的人觉得幸福感并没有提高? ​​​

关掉空调,体验下幸福感。
李清照:千古第一才女,漂泊半生,不改少女情怀

李清照:千古第一才女,漂泊半生,不改少女情怀

我醉欲眠卿且去,江山留有后人愁。iOS链接
摩托车迎来「降价潮」:宝马降7万,女骑也带不动

摩托车迎来「降价潮」:宝马降7万,女骑也带不动

杜卡迪打五折、降价10万;宝马水鸟降价7万;川崎Z900直降2万;常年加价的雅马哈不仅平价销售,还有现车;全球销冠的本田,部分车型降价几千,送购置税;二手摩托价格直接高台跳水…… 时值初秋,摩托车本应…
不去一味排斥和我自己不同的看法,这样才能保持清醒进步

不去一味排斥和我自己不同的看法,这样才能保持清醒进步

@北京塞冬:最近几年北京的空气质量越来越好,看着窗外的蓝天,想起水木社区很多年前一位名叫“Aryans”(好像是这样拼的,意思是“雅利安人”)的ID。 这个ID在10-15年前比较活跃,在地理、历史、…
身边的江浙沪独生女没有过这种神仙生活的

身边的江浙沪独生女没有过这种神仙生活的

@杭州金融女民工:我最近新关注的一个短视频博主,人设是34岁未婚未育、与父母同住浙江小县城、没有工作的独生女。 视频内容就是记录自己每天的生活,主要是吃,外加运动、买菜、养狗等。视频里她有一对心甘情愿&...
泰国这个事情太让人遗憾了,旅游业一直是泰国经济的支柱产业之一

泰国这个事情太让人遗憾了,旅游业一直是泰国经济的支柱产业之一

@月风_投资笔记:泰国这个事情太让人遗憾了,愿逝者安息愿凶手严惩。 旅游业一直是泰国经济的支柱产业之一,2019年旅游业对泰国GDP的贡献率为21.2%,接近1/5,而且泰国给出的目标是到了2027年…
[博海拾贝1004]现在处对象防男防女还得防狗子

[博海拾贝1004]现在处对象防男防女还得防狗子

【1】四川 甘孜州子梅垭口 【2】可爱猫猫 【3】灯光刺眼。 【4】深海鱼就是这么变态发育 【5】老头乐:大哥太客气了 【6】​浪费 【7】你的领导 【8】企鹅:咋回事啊,我在哪? 【9】蚊香:你能不…
马克华菲 2023秋冬新款情侣连帽卫衣 多款 89元起包邮

马克华菲 2023秋冬新款情侣连帽卫衣 多款 89元起包邮

2023秋冬新款情侣连帽卫衣,宽松版型,立体帽型,时尚袋鼠袋,双针压线车缝加固,男女同款,时尚百搭。目前天猫商城马克华菲服饰旗舰店售价¥300起,可使用¥181优惠券,叠加每满¥300-30满减,双重…
月薪一万在办公室上班和卖炸鸡一个月赚三万,你会选哪个?

月薪一万在办公室上班和卖炸鸡一个月赚三万,你会选哪个?

@鸡排加辣:知乎er的幼稚之处就在于,觉得未来的人生充满了无数可能,就像小时候总是在纠结,我是要上清华呢,还是北大呢?事实是你只能上一个双非。 而对于月薪一万的办公室和月入三万的卖炸鸡,这也不是你可以&...
什么是台湾?

什么是台湾?

什么是台湾?14亿人的宝岛!今天,让我们像了解任何一片国土一样了解她。iOS链接
GPT4多国语言教学

GPT4多国语言教学

每月只要一百,私人教师在此。iOS链接
安全感来自于哪儿?工作单位么?

安全感来自于哪儿?工作单位么?

我大学毕业两年后,初见一位事业有成的前辈。 她问起我的职业规划。 我愣头愣脑地答:从大学到现在,也算出了几本书,写杂志、报纸和互联网专栏,凑合也有点收入,就这样写着吧。 前辈出于礼貌,脸上没流露出嫌弃...
为什么男人眼里看不见家务……是这样的吗? ​​​

为什么男人眼里看不见家务……是这样的吗? ​​​

极简生活挺好的。
百货 50 条,全部是实用的玩意儿(1004 第 2683 期)

百货 50 条,全部是实用的玩意儿(1004 第 2683 期)

江中健康 黑芝麻坚果藕粉 350g 19.9元包邮 4大黑养食材+4大坚果干果,原生滋补,营养美味。目前天猫商城江中健康食品旗舰店售价¥49.9,可使用¥30优惠券,实付¥19.9包邮。中国500强企…
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