只要时间够久，咸鱼也能成为文物～

最近看到有人在鼓吹一种房产投资思路。 购入市中心老破小，越老越好，越破越好。略加装修后出租，租售比不会太低，至少高于银行存款利息，多的可能在4%以上。 然后等待拆迁或者整体重建，后者就和我们杭州的浙工&...

周五，马斯克的个人净资产飙升至7490亿美元，成为人类历史上首位净资产突破7000亿美元的个人。这一里程碑式的财富增长源于特拉华州最高法院的一纸判决，恢复了此前被撤销的价值1390亿美元的特斯拉股票期…

「前团长」知乎答主【残阳如血】横向对比了各个团购平台的兴衰，辣评： 「舆论里社区团购仿佛出生就是原罪，大公司抢穷人的饭碗。其实呢，无非是二道贩子乃至三四道贩子被收编而已，就算平台都垮了，种菜的收入能...

脖子哥双膝跪地，在汽车之神卡尔·本茨面前祈祷。 “ 啊，神呐，我什么时候才能开上保时捷 911 ？” 于是神出现了，祂拍了拍我的肩膀，用手指了指天，那里有一团金光闪耀的东西，这就是 19 世纪最伟大的…

本文来自微信公众号： 派代 ，作者：知秋，编辑：文定 杭州，这座曾被视为“直播电商第一城”的城市，正悄然经历一场主播的“迁徙潮”。 从向太、疯狂小杨哥的退租，到辛巴率团队回迁广州，再到丽晶国际等“网红…

@tombkeeper：我发现在某些平台上，视频连电焊画面都要打马赛克了。 因为有人觉得恐怖、恶心，投诉了，所以医学科普视频里，出现血的画面要打马赛克，这个我们已经知道了。因为有人觉得恐怖、恶心，投诉…

@前HR本人：外企集体“入卷”，因为在中国活下来，才能在全球赢下去！ 最近看到一个新闻，就是一些外企又开始在中国加大招聘，因为他们发现“现在不陪中国一起卷，以后在国外早晚被卷死。” 11月29日《华尔…

@兔头学姐张铁根：逛外网，算是了解到了甜甜圈5000多医药费是这么回事了，就很难崩。 原来，甜甜圈去医院看病，大夫一眼就看出来，这是非法移民，没有医保的情况下，负担不起治疗费用，所以大夫好心的给他提供&he...

讲师不吸毒不滥交，到美国时身体健康营养良好能动性强。那些沦落到街头的美国人有哪个能比得上他的身体条件的？

@塞冬的生活笔记：最近几年的一个感触是：很多时候，人们其实并不愿意追求真理 就好比一个机器学习模型，更愿意过拟合自己之前比较熟悉的样本，长期困在局部最优，而对真正Ground Truth的目标视而不见…

先写个财富公式：项目本金*收益率*时间=财富。例如常见增加财富的项目有： 1 工作收入： 身体健康*工资*工作时间=财富1 2 存款收入： 存款本金*定期收益*时间=财富2 3 保险收入： 保险本金*…

@深圳宁南山：看到香港人说为什么要北上深圳消费 通常以为原因是因为深圳的物价是香港一半不到，但其实这只是其中一个原因，因为以前深圳的物价相对香港更便宜，本质上还是深圳城市基础设施，服务品质，可玩性等...

本文来自微信公众号： 红餐网 ，作者：红餐编辑部 近日，南京、重庆、安徽等地的部分海底捞门店推出小份菜，份量约为常规半份菜的一半，价格也跟着“缩水”。 这波上新，出于何种考量？多地上新小份菜 尽管多地&hel...

说起蜜雪冰城，人们第一时间想到的是它打造的奶茶帝国，跟它一起卖奶茶的加盟商多少都吃到肉了。 那么，跟蜜雪冰城卖啤酒呢？ 12 月 1 日，鲜啤福鹿家更新了加盟规则，表示将全面放开加盟资质审核，取消 “…

@熬夜挖金：实习时遇见早产双胞胎，一个太弱了，家人放弃了。我们一群实习生不忍心，就轮流捏气囊。 说他呢不要我们要。谁捏好是谁的。中午没有休息。下午上班奇迹来了。宝宝哭声洪亮，家人抱起来走了。不知道后...

@阑夕：互联网的黑暗森林时刻： 在小红书看到一个应届生晒工资单，主要是抱怨交税太多，但是因为截图里20万出头的年收入以及不小心露出了公司名字，很快就被热心网友和闻声而来的同事检举到领导那里了⋯⋯ 检举&hel...

@刘掌柜深圳：之前看到重庆那个10人吃饭，没人付账的情况，说一些默认的请客吃饭社会规则: 1、大部分时候原则是，谁召集，谁买单，或者谁点菜，谁买单，再不济提前说下aa制。 2、被叫吃饭，如果要带家属或…

在经济领域中，曾有一个为人熟知的“避孕套悖论”：即便经济下行，避孕套的销量通常依然坚挺。然而最近几年，这一悖论却似乎不再成立。截至2024年，杜蕾斯在中国线上市场的份额已跌至29.3%，远低于2019…

@Steed的围脖：人类社会，已经用“过去的阳光”生活了200多年。 煤炭、石油、天然气，本质上都是远古植物留下来的“太阳存款”。它们在地下沉睡了上亿年，被我们挖出来，点燃，驱动城市、工厂和夜晚的灯光…

时隔三年卡神又带着阿凡达回来了，顺便考验全球影迷的憋尿能力，第二部《水之道》193分钟，这次《火与烬》变本加厉到198分钟，别害怕，哥一会儿告诉你尿点在哪里。 2009年《阿凡达》横空出世勇夺影史票冠…

近日某游戏的军费贪污案轰动全国，诞生了一个热词叫80哥。 为防广告嫌疑，游戏的名字我就不提了，只给大家普及下这次军费贪污案的游戏大背景。 这个游戏是一个军事类游戏，里面的玩家会组成很多个盟，然后围绕各&...

2021 年的时候，中科院的丁仲礼院士在一个采访里说了这样一段话。 四年后的今天，欧盟的一项新规定直接把当年丁院士的观点变成了堪称经典的神预言。 几天前，欧盟委员会发了个提案，说本来他们是计划要在 2…

@北京房地产观澜：字节应该是唯一仍然在高速增长的互联网巨头了， 现在还能大幅涨薪，实在令人羡慕。 9月份时我们统计海淀50个典型小区， 从年初到9月只有一个还在上涨， 就是字节旁边的老破小-双榆树东里…

他们一般的操作手法是，以低价买入好地段老破小，只要便宜位置好，越破越好。然后廉价装修换新，对外出租，获取名义上的高租息，通常在5%以上。出租的同时，博取拆迁预期。可是我看到有部分专业房产投资客也在卖...